2025年3月26日 / 最終更新日時 : 2025年3月26日 ＪＳプロパティ 松本夢の日報 打合せの日 午前中は研修委員会本日は、所属するマンション管理士会支部の業務を行いました。午前中は研修委員会に入っているので、今後の研修と先日行われたセミナーの反省会を行いました。私の所属する都心区支部のセミナーは毎回好評をいただいて […]
2025年3月25日 / 最終更新日時 : 2025年3月25日 ＪＳプロパティ 松本夢の日報 インタビューを受けて インタビューで自己分析先日、日本ホームインスペクターズ協会の会報誌の巻頭特集のインタビューを受けさせていただきました。今日はその記事の確認をさせていただくことに。数ページにわたっての記事に仕上がっていて大変うれしく思いま […]
2025年3月24日 / 最終更新日時 : 2025年3月24日 ＪＳプロパティ 松本夢の日報 週末が明けて 理事会のない外部管理者方式打合せに参加昨日は理事会のない外部管理者方式の打合せ会でした。2年ほどお世話になっているのですが、管理組合で5月に定期総会があります。あっという間に1年が過ぎますが、検討することはまだまだたくさ […]
2025年3月17日 / 最終更新日時 : 2025年3月17日 ＪＳプロパティ 松本夢の日報 契約書の重要性 そんなこと知らなかった！不動産の売買契約が終わり、もうすぐ引き渡しになる間際に手付金解除による契約の解除となったお客さまよりご相談がありました。弊社が仲介してはいないのでお話を聞くことに。契約書を確認すると契約書上は問題 […]
2025年3月13日 / 最終更新日時 : 2025年3月14日 ＪＳプロパティ 松本夢の日報 新築工事のあれこれ まずは越境した水道管の工事の確認土地の売買仲介後、隣地水道管の越境が確認されました。工事に関しては買主さま側の負担で新築工事に支障にならないよう行うことになっています。1月から始まった基礎工事がようやく終わり、いよいよ水 […]
2025年3月12日 / 最終更新日時 : 2025年3月12日 ＪＳプロパティ 松本夢の日報 マンション管理セミナー@湯沢町 湯沢町の会議室をお借りしてセミナー開催新潟県や湯沢町のご協力いただいき、昨日は第1回目のマンション管理セミナーが昨日開催されました。今年は雪が多いと聞いていたのでたくさん着込んで臨みましたが湯沢町の除雪作業の技術が高いと […]
2025年3月7日 / 最終更新日時 : 2025年3月7日 ＪＳプロパティ 松本夢の日報 アズーリFMの日 第１・3金曜日はアズーリFMの生放送へ第25回目のマンション管理チャンネルの撮影に今日も参加しました。今日は、マンションの再生について。マンションの再生と言っても再生建築の修繕や耐震補強と現行法上の再生である建替え敷地売 […]
2025年3月6日 / 最終更新日時 : 2025年3月6日 ＪＳプロパティ 松本夢の日報 YouTubeの撮影に参加 イーエムラボへ昨日は、港区にある不動産会社イーエムラボのかなこさんに会いにいきました。別の用事でいく予定だったのですが、まさかのYouTubeの撮影に参加させていただくことに。おいしいお弁当をご馳走になりながら、話すこと […]
2025年3月4日 / 最終更新日時 : 2025年3月4日 ＪＳプロパティ 松本夢の日報 調査の日 事前確認の準備 昨日は一日中、作業の日でした。特に時間をかけたのが管理計画認定制度の事前確認調査の前準備。ご指名頂き、今月マンションに訪問し事前確認を行うことになりました。私は新築マンションの予備認定をする機会が多いので […]
2025年2月27日 / 最終更新日時 : 2025年2月27日 ＪＳプロパティ 松本夢の日報 立ち上がり・アンカーボルトの検査へ 先日に引き続き基礎工事見学先日の配筋検査に続いて本日も基礎工事の見学へ。本日は、立ち上がり・アンカーボルトの検査です。主に土台と基礎を繋ぐ大事な金物のアンカーボルトをしっかり確認する検査です。設置が完了され、検査が適合で […]
