住宅診断（ホームインスペクション）

第三者的な立場から【マンションの管理状況】・【不動産の劣化状況】を診断します.マンション管理士の見地からマンションの管理の状況、住宅診断士が不動産の劣化状況、欠陥の有無、改修すべき箇所やその時期、おおよその費用などを見極め、アドバイスを行なう専門業務です

購入する物件の管理状況はどうなの？入居後に発生しうるトラブルを未然に防ぎたい

第三者の専門家がチェックすることで安心感を得たい

納得のできる購入・売却活動も一緒にしてくれて、住宅診断のアドバイスをしてくれる不動産屋はいないの？

JSプロパティの特徴

①「マンションは管理を買う」を実現します

今後、マンションの管理状況はその資産価値をも左右する重要なポイントとなります。 マンションの資産性を考えた場合、立地以外で重要となるのは共用部分の管理や修繕の状況です

②すでに他社で購入予定の方も相談できる

当社にて物件の売買を行わない場合でも、第三者の視点、セカンドオピニオンとしてもお気軽にご利用いただけます

③買主にとってのメリット

予想外の住宅の劣化具合不具合の有無などで購入後にかかるコストを把握することで、売買契約を見直す必要も生じます。しかし、売主・買主お互いが気持ち良く契約するために、第三者が判断して、場合によって契約自体を白紙に戻すことも選択肢として検討します

④売主にとってのメリット

家の状態を公平な第三者の目で見てもらうことによって、家の状態・条件を明確し、買いたいと考えている人に対して安心して買ってもらうことができるため、売却後の買主とのトラブルを回避しやすくなります

サービス詳細

報酬・建物の「住宅診断」55,000円（税込）～
・マンションの管理状況の「住宅診断」は33,000円（税込）〜
対応エリア 建物の「住宅診断」は首都圏を基本とします
その他のエリアは支援内容をご調整の上、ご対応いたします
なお、マンションの管理状況の「住宅診断」は全国対応可能です

よくあるお問い合わせ

サービスを受けるにあたり準備するものはありますか

はい。お手数ですが、以下の資料をお客様にてご準備いただきます

・管理規約、使用細則

・重要事項調査報告書

・長期修繕計画　など

申し込み方法を教えてください

初回のご相談については、オンライン（Zoom等）や電話にて実施させていただく場合がございます。 こちらよりご連絡をお願いします。何卒ご理解いただきますよう、よろしくお願い申し上げます

お問い合わせ

相談だけでも大丈夫ですか

はい。 JSプロパティはお客様と永くお付き合いをさせていただくためのご提案をしております。まず、お客様のご不安点をお気軽にご相談ください

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