第４期目のスタート！

思っていたことを形に

だいぶ、日報の更新ができておりませんでした。（お仕事はしっかりさせていただいております）

現在、インスペクションの仲間とマンション管理のインスペクションの商品化を検討しています。もちろん、私は【管理状況】の担当です。

その報告書を形にすべく、秋人さんと打合せをしました。やりたいことはあるけど、それを形にするのは大変なこと。今までこういうことをしたいなという思いはありましたが、なかなか具体的に動くことができていませんでした。特にマンション購入する際に見ていただきたい書類はもちろんの事、中古マンションにおいては管理の内容が重要です。最近、管理不全の兆候のあるマンションの調査業務もさせていただいているので、見るべきことは膨大であると日々感じます。

「管理組合に伝えることも大事だけど、マンション購入する人に伝えたいよね」と、師匠との会話から、インスペクターとしてもっとできることがあるのではないかと感じ、ようやく形になりそうです。現在は、マンションの評価制度も定着しつつありますが、もっと具体的なお話もお客様にできたらいいなと思っています。（まさに現場の生の声）

そのきっかけを作る機会ができれば、頭の片隅に「あの人がこう言っていたな。」と思ってもらえるように、目標としては「このマンションの管理状況はどうですか？」と直接ご相談いただくことを夢見て。

最近の業務

その他に現在、スポットでサポートさせていただいている４件の管理組合の業務。

総会支援から長期修繕計画作成支援、規約改正支援…色々お話しいただけることに感謝の日々であります。特に小さいマンションで都心のマンションは理事長以外は全員外部所有者で日々の管理が理事長1人では大変なところもよく耳にします。中には、管理会社も「マンションの管理はこちらのマンション1つだけなんです」と言うパターン。

管理会社がいれば、一見、うまく回っているようでも、総会資料を見ると「？？？」と思う点も実際あります。

マンションの管理の事を知らなかったら、私もそうなりがちですが、今までの慣習で当たり前だと思っていたことが、実は違っていたなんてことはよくあることなので、是非疑問に感じたときは、他のマンションはどうなんだろうか？とか、専門家に相談する等、ご自身のマンション管理の振り返りや課題を見つけることもとても大事なことですね。

第4期目の1日目はこんなことを考え、動いた一日となりました。あっという間のような、長かったような…日々感謝しながら過ごしていきたいです。